第一個被拍賣的項目是位於江都東部郊區的一處廢棄鋼廠，十年前也算是興盛一時的當地大企業，工人上萬，在整個江省都有著不小名氣。
但在這之後的幾年裡，就如同一些老牌落寞的國營企業一樣，因為經營問題和產能過剩逐漸步入下坡路，早在五年前就宣佈破產，只留下一堆鏽跡般般的破銅爛鐵以及年久失修的破敗大樓。
但即便如此，拍賣底價也高達四百萬起步。
除此之外，還需要再單獨支付一筆近百萬的環境治理費，專門用於治理周圍被汙水破壞的土壤與河流，說一句吃力不討好毫不為過。
“請舉牌。”
隨著臺上主持人的話音落地，會場眾人心思轉動，陷入一陣詭異沉默。
在場之人都不是傻子，都清楚這就是一個爛攤子，誰要是接手除了惹上一身騷之外，再也沒有其他好處。花費四百多萬拿下一堆無用的破銅爛鐵和遠離城區的地皮，顯然十分不划算。
就在這樣的沉默氣氛裡，卻見第一排右側緩緩舉起了標記價格的紅牌。
“四百零十萬！”
一瞬間，眾人紛紛抬頭看向坐在舉牌者身邊面色平靜的陳耀東，暗感意外和詫異。
“不是吧？難道東勝集團看不出來這就是個爛攤子？”
“誰知道呢，說不定人家錢多的沒地方花呢。”
“我嘞個乖乖，看來這是鐵了心要給沈知府他們幾個捧場啊？”
“嘖嘖.......還真是，有魄力？”
一眾表情不一或譏諷或驚訝的低聲議論裡，陳耀東面不改色，實則心下早已露出笑意。
後世的記憶裡，這處鋼廠確實沒有再重現過輝煌，甚至還數次倒手輾轉發側，越賣越不值錢。但關鍵巧就巧在十年後的江都將會因為城區建設問題，逐步往東部地區開設新城區。
而鋼廠所在地，恰好就位於新城區中心地帶，緊靠江都的林江大橋。那最後一位接手的房地產老闆更是在當時憑藉魄力將其拆遷推倒，在此基礎上開發新建了一處住宅區，直接成為了名動一時的江都龍庭。
前後兩期一共二十四棟高樓，沿岸可一覽林江波濤壯闊，憑藉高端豪華直接成為了當時最知名的富人別墅小區，狂攬十數億。
與之相對，哪怕加上需要單獨支付的環境治理費，一共也不過才五百萬便能將這塊地皮拿入手裡。哪怕他之後什麼也不做，也能憑此機會在未來的拆遷裡獲得上億元的補償款，說一句暴利毫不為過。